空き家や空き地を活かす事業として、民宿やゲストハウスとして運営する「民泊業」や不動産賃貸として運営する「貸家業」があります。
日本では「空き家問題」が大きな社会問題となり、活用されずに放置されている空き家が増え続けておりますが
空き家対策を推進する民泊制度が整備され、手軽に民泊事業を行えるようになりました。
ただ、用途替えや戸建賃貸、特区民泊、新法民泊、簡易宿所のいずれで運営するのがよいか立地条件や規模、物件の特性を生かして活用しなければなりません。
昨今は宿泊施設が不足している為、民泊においてはニーズがあるでしょう。ただ近い将来、飽和状態になる事が予想されます。
その中で差別化を図り、宿泊施設として魅力的な「宿」の提供が必須になります。